Saltar para o conteúdo
Fale connosco

Simulador de Crédito Habitação

Calcule a sua prestação mensal em segundos e veja como o prazo, a taxa e a entrada influenciam o seu financiamento.

Serviço 100% gratuito • Intermediário de crédito vinculado no Banco de Portugal Nº 0008672
€
€
LTV 90%
30 anos
Variável
Fixa
Mista
%
%
€

Somado à prestação como referência — não entra no cálculo da TAN.

Prestação mensal estimada
€ 0
capital + juros, sem seguros
Montante financiado € 0
Taxa anual nominal (TAN) 0%
Total de juros no prazo € 0
Custo total do crédito € 0
Prestação com seguros € 0
Capital 60% Juros 40%
A rota até à escritura

Do momento em que assina até à última prestação — 30 anos de percurso.

Quer uma proposta real, não uma estimativa? A nossa equipa compara bancos parceiros sem custo para si.
Falar com um especialista

Simulação meramente indicativa, calculada pelo sistema de amortização francês (prestações constantes). Não constitui uma proposta de crédito nem substitui a Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) fornecida pela instituição de crédito. Os bancos, por regra, não financiam mais de 90% do valor do imóvel. A TAEG final depende de comissões e seguros associados e só pode ser calculada pela instituição financeira.

Guia Rápido

Como entender a sua simulação

1

Entrada & LTV

Em Portugal, os bancos financiam por regra até 90% do valor de avaliação ou aquisição (o menor dos dois) para habitação própria permanente.

2

TAN vs. TAEG

A TAN junta a Euribor ao Spread (ou Taxa Fixa). A TAEG reflete o custo real total, incluindo comissões bancárias e seguros obrigatórios.

3

Prazo de Amortização

Prazos mais longos reduzem a prestação mensal, mas aumentam o total de juros pagos ao longo do empréstimo. O limite varia conforme a idade dos titulares.

Contacto

Fale connosco.

Responderemos no prazo de 1 dia útil. Pode também ligar-nos ou enviar um e-mail directamente.